5 choses à savoir avant de remplacer son toit plat
Quand un remplacement de toiture commerciale se dessine, à mesure que l’usure se manifeste, il est essentiel de bien s’y préparer. En ce sens, pour assurer la réussite du projet et ainsi prodiguer une bonne durabilité au toit plat, il est assurément pertinent de tenir compte de certains critères et étapes, quitte à faire appel au couvreur pour nous prêter main-forte.
#1 : L’état du toit
Avant même de penser à effectuer un remplacement de toit, il est primordial d’analyser l’état actuel de la toiture. Puisqu’il s’agit d’un certain investissement, il convient d’être à l’affût des moindres dommages présents sur le toit, comme des fissures dans la membrane d’étanchéité, des vis exposées ou encore un affaissement sur le dessus. Par ailleurs, si on constate que le toit en question n’était plus aussi sain qu’au moment de son installation initiale, il conviendrait de déterminer la cause des problèmes. En faisant cela, on pourra cibler avec davantage de précision et d’efficacité la raison de la défaillance, pour que le remplacement soit le plus efficace possible.
Les raisons pouvant amener un bris de la toiture sont multiples et peuvent provenir d’une négligence d’entretien, une végétation trop présente et causant de l’humidité, des matériaux de piètre qualité ou une usure naturelle. Alors, avant de remplacer le toit plat, connaître la raison ayant causé la dégradation évitera que la situation ne se reproduise plus tard.
#2 : Le moment idéal pour changer la toiture
Un remplacement de toit plat doit être planifié longtemps d’avance, pour permettre au chantier de se dérouler convenablement. En outre, étant donné le coût relativement élevé d’une telle modification à la toiture, il demeure pertinent de procéder au projet quand les dommages sont particulièrement importants ou que la durée de vie utile du matériau approche de sa date d’expiration. Par ailleurs, à propos des coûts engendrés par de tels travaux, il est bon de définir un budget bien avant d’amorcer le chantier. Ce budget doit se conjuguer aux matériaux choisis, à la superficie du toit et à la main-d’œuvre. Aussi, des fonds supplémentaires devraient être prévus, advenant un souci au moment des travaux.
#3 : Choisir un couvreur
Le couvreur est le spécialiste de la toiture. Ainsi, quand un projet de remplacement de toit plat est envisagé, plutôt que de se fier à notre piètre expertise dans le domaine, pourquoi ne pas manifester notre intérêt auprès d’un expert en toiture? Avant d’engager un couvreur, il faudrait s’assurer que ce dernier détient un enregistrement valide auprès de la Régie du bâtiment du Québec, qui lui confère le droit d’exercer son métier, avec une certification de ses compétences.
#4 : La nécessité de l’inspection et du permis
Avant que les travaux ne débutent officiellement, une inspection préalable est requise, pour s’assurer que les moindres exigences et normes en vigueur seront respectées. Puis, si les plans sont approuvés par la municipalité, un permis nous sera délivré.
#5 : Le bon choix de matériaux
Pour procéder à un changement de toiture, le choix du matériau est crucial dans la durabilité et la longévité de la structure. Pour ce faire, il est essentiel de penser à nos préférences esthétiques, au climat et aussi à notre budget.
Bref, en se posant les bonnes questions et en prenant le soin d’analyser chacune des étapes préalables à la réalisation d’un remplacement de toit plat, on pourra bénéficier d’une toiture fraîchement rénovée par un couvreur, dans les règles de l’art!